住宅ローン控除(住宅ローン減税制度)の申請方法

住宅購入後、住宅ローン控除の申請をしないと所得税の控除対象になりません。所得税の控除対象になっていないと、住民税の控除対象にもなりません。

では、申請の方法をご紹介いたします。

【住宅ローン控除の申請方法】

入居した年の翌年の確定申告時に申請。

給与所得者の方も住宅ローン控除を受けるためには、初め確定申告に行かにと対象になりません。但し、翌年(２年目)からは年末調整で控除を受けることができます。

【確定申告時(初年度)に必要となる書類】

①住民票の写し(６カ月以内)

②残高証明書(住宅ローンを組んだ金融機関より送付されてきます)

③登記事項証明書(購入後、一般的には登記が完了すると送付されてきます)

④売買契約書等(住宅契約時にもらえる書類)

⑤源泉徴収票(毎年職場でもらえます)

※中古住宅の場合は耐震基準等の確認書類が必要です。

※必要書類の詳細については国税庁のホームページにも掲載されていますので、ご確認下さい。

会社員の方が確定申告に平日行くのはなかなか難しいという方も多いと思います。奥様等の代理人でも手続き可能です。書類自体は本人が作成し、押印していることが前提です。

住宅ローンの初年度確定申告は必要書類が多いため、前もって準備していきましょう。

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【WRITER：太田】