マンションVS一戸建て　購入するなら?!

マンションVS一戸建てどちらにするか？私の考え方でまとめてみました！まずはマンションから

【マンションの良さ】

（1）最近のマンションはオートロックは当たり前。コンシェルジュがいるマンションもあり。セキュリティが充実しており、基本的には玄関ドアのカギを閉めるだけ。

（2）個人ではとても持てないスポーツジムやバーラウンジといった付帯設備を利用することができる。プールが付いているマンションもあり。

（3）地盤改良や地震対策をしっかりやってもらえる。

（4）都心や駅前など地価が高い場所でも、手が届く金額で買いやすい。便利。

　

（5）管理組合があるため外装や共用部分の清掃や修繕を考える必要がない。これは、ランニングコストがかかるため、良し悪しであると思いますが。

（6）メゾネットやペントハウス以外はフラットで家の中に階段がない。高齢者にも安心のバリアフリーで生活しやすい。

（7）台風や竜巻、水害などがあっても、あまり影響がない。特に高層階は水害の心配がほぼない。

 

続いて、一戸建ては？

 

【一戸建ての良さ】

（1）完全に自分の自由であり、改築や設備の追加変更が気ままにできる。

（2）子どもが多い家庭は騒いでも安心

（3）土地の広さにもよるが庭が持てるので、好きな木を植える、納戸や自転車を置く、家庭菜園をするなど、自由な使用が可能。

（4）防犯面とのトレードオフだが、出入りがラク。特に忘れ物した時とかは助かる。

（5）駐車場が確保でき、駐車場代もかからない。

（6）管理組合への参加が不要。マンションだとこれは結構嫌がる人が多い。

（7）管理費・修繕積立金が不要で、住宅ローンを完済すれば住居費はほとんどかからない。ただ、将来自分で自宅を修繕しないといけないが。

（8）最後は土地が残るため、そのまま売却、更地にして土地として売却、建て替えなど、出口の選択肢が広い。

（9）人間関係の煩雑さが少ない。これは好き嫌いあると思いますが。

というところでしょうか。ちなみに私はマンションに住んでますが、確かに管理組合への参加は仕事上つらい・・。

住宅購入時の参考にしてみて下さい。

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【WRITER：太田】