頭金ゼロで住宅購入は可能か？

結論からいいますと、頭金が無くても住宅購入は可能です。

ただ、以下の内容も読んで頂いてからどうするか？検討してください。

頭金0円でもローンを組めるのかと言われれば、最近は頭金0円で借りられる住宅ローンもあります。

例えば、フラット35を利用して9割まで借りて、残りの1割を銀行の住宅ローンで借りるケースです。また、銀行によっては諸費用込で全額住宅ローンを組むことができる場合もあります。

ただし注意していただきたいのは、頭金0円でローンを組むということは、必然的に返済額が多くなってしまうということ。毎月の支払額も増えてしまうため、貯金が十分にある方や、安定した収入が長期にわたって確約されていない限り、リスクの伴うローンの組み方ということになります。

貸す側は「貸しますよ」と言ってくれても、「貸すこと」がOKなだけで、その後の返済が確実にできるという保証をしたわけではありません。返済が滞っても待ってはくれません。

借りられるお金＝返せるお金ではありません。

たとえ住宅ローン審査に通って、ローンが組めたとしても返済が長期でできるかどうかはわかりません。

将来家族が増えるなど支出が増えてもちゃんと返済できるのか、自分にとって最適な住宅ローンはどれか、住宅購入前によく検討しましょう。

住宅ローンのご相談も受け付けております、まずは本町駅・堺筋本町駅近く「マネー相談ドットコム」へご相談ご予約下さい。

【WRITER：太田】